← Retour à la page Le 333 Sherbrooke Espace propriétaires · Le Plateau

Votre unité au 333 a déjà des acheteurs.

« Nous ne découvrons pas le 333 le jour où vous nous confiez la vente. Nous y avons déjà conclu 28 transactions. »

Vendre bientôt, plus tard, ou simplement suivre la valeur de votre investissement : cet espace réunit ce dont les propriétaires au 333 Sherbrooke ont besoin pour décider en toute confiance.

Évaluer mon unité Ouvrir mon espace propriétaire
28transactions au 333
482acheteurs revenus plusieurs fois au rapport du 333
58 %de ces acheteurs magasinent aussi hors du Plateau
2009au service des propriétaires depuis
01 · La question que tout propriétaire se pose

Combien vaut votre unité aujourd'hui ?

Nous le savons, segment par segment. Tour 1, tour 2, plexes de la Phase I ou de la Phase II : chaque partie du 333 a son propre marché, ses propres acheteurs et son propre prix au pied carré. Une moyenne de tout l'édifice ne dit rien de votre unité. Une conversation de quinze minutes, si.

  • Tour 1
  • Tour 2
  • Plexes Phase I
  • Plexes Phase II
Connaître la valeur de mon unité ou ouvrir mon espace propriétaire
02 · Le pouls du marché

Voici votre fenêtre

Au 333, une unité bien préparée trouve preneur rapidement. Les acheteurs qui suivent l'édifice sont prêts : quand la bonne unité arrive, ils réagissent.

25joursDélai de vente médian
97%Du prix demandé obtenu (médiane)
22ventesConclues au 333 en 24 mois
Prix médian au pied carré, par année
717 2021 669 2022 699 2023 682 2024 766 2025 868 2026*

8 unités sont à vendre au 333 en ce moment : votre concurrence directe. La préparation et le prix font toute la différence.

Ventes de condos Centris au 333 Sherbrooke Est et du 3419 au 3426, avenue Henri-Julien, 24 mois au 28 août 2026. * 2026 : année partielle (6 ventes).

03 · La demande

Votre acheteur est peut-être déjà chez nous

Depuis 2013, iResidence.ca envoie des rapports d'inscriptions aux acheteurs qui les demandent. Voici ce que ces demandes nous apprennent sur votre édifice.

Au 333

4 519 demandes de rapports depuis 2013, par 1 618 acheteurs. 482 d'entre eux sont revenus plusieurs fois : ils suivent l'édifice et attendent la bonne unité.

Au-delà du Plateau

58 % des acheteurs du 333 consultent aussi des édifices ailleurs à Montréal : Centre-Ville, Vieux-Montréal, Sud-Ouest, Île-des-Sœurs.

Quand votre unité est inscrite, elle apparaît dans les rapports que ces acheteurs ont eux-mêmes demandés, dans le respect de leur consentement. Pas seulement sur Centris.

04 · Réservé aux propriétaires

Le brief complet de votre copropriété

Nous avons lu les 41 documents du syndicat, de 2005 à 2025, pour en tirer un brief de 11 pages. C'est exactement ce que vos futurs acheteurs et leur notaire vont examiner. Le connaître avant eux, c'est vendre en position de force.

  • Six années d'états financiers audités
  • Le fonds de prévoyance et son évolution
  • Assurances et franchises
  • Travaux réalisés et à venir
  • Gouvernance, règlements et points à préparer
Déverrouiller le brief dans mon espace propriétaire
11 pages · 41 documents analysés
05 · Notre méthode

Huit volets, de la stratégie à la signature

Prix, préparation, diffusion, visites, négociation : chaque étape de votre vente suit un plan précis, avec un calendrier connu d'avance.

  1. 01 Le prix 01 · Le prix Plusieurs scénarios, appuyés sur les ventes du 333. Détail dans votre espace privé
  2. 02 Le dossier 02 · Le dossier Un brief de copropriété déjà prêt pour les acheteurs. Détail dans votre espace privé
  3. 03 La mise en valeur 03 · La mise en valeur Photos, vidéo et plan, prêts avant la mise en ligne. Détail dans votre espace privé
  4. 04 Les vitrines 04 · Les vitrines Une inscription, plusieurs vitrines bien choisies. Détail dans votre espace privé
  5. 05 Les acheteurs 05 · Les acheteurs Ceux qui suivent déjà le 333, avec leur consentement. Détail dans votre espace privé
  6. 06 La présence 06 · La présence Des campagnes ciblées, pensées pour votre unité. Détail dans votre espace privé
  7. 07 Les visites 07 · Les visites Toujours accompagnées, avec une rétroaction chaque fois. Détail dans votre espace privé
  8. 08 La signature 08 · La signature Un suivi serré, des offres jusqu'aux conditions levées. Détail dans votre espace privé
  • Visites toujours accompagnées
  • Un rapport chaque semaine
  • Une révision chiffrée à 21 ou 30 jours
  • + 3 engagements dans votre espace
25jours

Délai de vente médian au 333, 24 derniers mois. Notre méthode est pensée pour ce rythme.

Le plan complet de votre vente, semaine par semaine, vous attend dans votre espace propriétaire.

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06 · Le duo

Deux courtiers, un seul dossier : le vôtre

Alain Giguère
La mémoire de l'édifice

Alain Giguère

Courtier depuis 2009 et fondateur d'iResidence.ca. 28 transactions conclues au 333 dans toutes les phases, et des dizaines de visites avec des acheteurs depuis les premiers jours du projet, en collaboration avec le bureau des ventes. Il connaît son historique et les acheteurs qui le suivent.

Courtier immobilier agissant à son compte · iResidence.ca
Christina Quadros
Le marché d'aujourd'hui

Christina Quadros

Courtière au sein du réseau RE/MAX, active du Sud-Ouest à Villeray. Efficace, méthodique et centrée sur les résultats, elle rejoint les acheteurs là où ils se trouvent et suit de près chaque visite, chaque offre et chaque contre-offre.

Courtier immobilier résidentiel et commercial · RE/MAX Alliance inc., agence immobilière

La connaissance du 333 et la force du marché actuel, réunies pour vendre votre unité.

07 · Votre espace propriétaire

Mon unité au 333

Réservé aux propriétaires du 333 : le brief complet de votre copropriété et le marché de votre tour, et sur simple demande, une évaluation ou un plan de vente. Choisissez ce que vous souhaitez, entrez votre unité et votre courriel : votre lien personnel arrive en quelques secondes, valide 30 jours sur tous vos appareils.

  • Le brief complet de votre copropriété, à téléchargerDéverrouillé avec votre accès
  • Le marché de votre tour ou de vos plexes, et non de tout l'édificeDéverrouillé avec votre accès
  • Ce que les acheteurs vous demanderont, et comment vous préparerDéverrouillé avec votre accès
  • Votre évaluation, sur simple demande, préparée pour votre unitéDéverrouillé avec votre accès
  • Le calendrier de votre vente, semaine par semaineDéverrouillé avec votre accès
  • Exclusif Nos 8 volets et nos 6 engagements, en détailDéverrouillé avec votre accès
Votre clé d'accès
  1. 1Votre unité
  2. 2Votre courriel
  3. 3Le lien dans votre boîte
Que souhaitez-vous faire ?
Pour vous joindre rapidement au sujet de votre demande.

Lien personnel valide 30 jours, sur tous vos appareils · Aucun mot de passe · Vos renseignements restent confidentiels

Tous les services de cette page sont gratuits et sans engagement. Vos coordonnées ne sont jamais partagées avec un tiers.

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